فروش خانه به اتباع خارجی در ترکیه

بعد از تغییر قانون اصل عمل متقابل در سال ۲۰۱۲ میزان فروش ملک به اتباع خارجی رشد چشمگیری داشته است.در وهله اول اتباع کشورهای روسیه، آلمان و انگلیس بیشترین خرید ملک را از ترکیه داشتند اما  با گذشت زمان علاقمندی اعراب برای خرید ملک در ترکیه روبه افزایش نهاد.  به طوریکه میزان خرید ملک توسط اتباع کشورهای حاشیه خلیج فارس از ۷۳۵ هزار متر مربع در سال ۲۰۱۳ به دو میلیون متر مربع در سال ۲۰۱۴ افزایش یافت. بیشترین خرید ملک در سال ۲۰۱۴ متعلق به  شهروندان کشور عربستان سعودی با ۹۱۰ هزار متر مربع بوده است. همچنین در ده ماهه سال ۲۰۱۴ میزان فروش خانه به اتباع خارجی در ترکیه با رشد ۶۶ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل ، به ۱۵ هزار و ۴۱۷ باب رسید. میزان خرید ملک توسط اتباع خارجی در سال ۲۰۱۳ بالغ بر ۲،۹ میلیون متر مربع بوده است. درسال ۲۰۱۴ تعداد ۲۰ هزار و ۵۷ شهروند خارجی مجموعا ۵،۲ میلیون متر مربع ملک در ترکیه خریداری کرده است. تعداد شهروندان کشورهای حاشیه خلیج فارس که اقدام  به خرید ملک از ترکیه نموده اند بالغ بر پنج هزار و ۸۱ نفر بوده است.

 

بیشترین خرید ملک توسط اتباع خارجی برای سال ۲۰۱۳: 

– آلمان

– عربستان سعودی

– انگلیس

-روسیه

– هلند

 

بیشترین خرید ملک توسط اتباع خارجی برای سال ۲۰۱۴: 

– عربستان سعودی

– انگلیس 

– آلمان 

– کویت

 – روسیه

به آن دسته از اتباع خارجی که اقدام به خرید ملک از ترکیه می نمایند سه ماه اقامت داده می شود البته قانونی اخیرا به تصویب رسیده است که این مدت را تا یکسال افزایش می دهد. بنا بر پیش بینی کارشناسان بازار مسکن، قانون جدید سبب خواهد شد تا اتباع خارجی بیشتری برای خرید مسکن در ترکیه اقدام نمایند که در نتیجه این امر  سبب درآمد ده میلیارد دلاری برای ترکیه خواهد شد. بیشتر اتباع خارجی ترجیح  می دهند تا در  مناطق ساحلی دریای اژه و یا  سواحل جنوبی ترکیه اقدام به خرید خانه نمایند. بنابر اعلام رئیس انجمن بازرگانان جوان استانبول، طی دو سال اخیر ۱۰ درصد از واحد های مسکونی پروژه های شرکتهای معتبر ساختمانی در استانبول را اتباع خارجی خریداری کرده اند. برای مثال اتباع کشورهای عربی طی سال ۲۰۱۴ تمایل بیشتری برای خرید مسکن در مناطق مختلف ترکیه به ویژه در مناطق جنوبی و در شهرهای یالووا، بورسا، کارادنیز و بوردوم از خود نشان داده اند. گفته میشود سن اتباع خارجی خریدار مسکن در ترکیه نیز طی سالهای اخیر از ۴۴ سال به ۳۳ سال کاهش یافته است.